Я ищу ответ: А нужен ли такой дом?

  • Автор: Deletant
  • Опубликовано: 31 октября 2012, 19:34
  • Категорически Вас приветствую камрады!
    Нужен мудрый совет по покупке (постройке) дома. Размышляю над таким Тыц.
    Вот всё это, хочу водрузить на готовый цоколь, с гаражом. (земли и цоколя нет, но такого добра в округе не мало, были бы деньги.) Дом хочу для постоянного проживания, он же типа ЗКП на случай прихода пушных зверьков разных видов и размеров.

    В чём собственно загвоздка, в тырнэте инфы много, зачастую диаметрально противоположной. По сему, нужен опыт людей имеющих реальный опыт постоянного проживания в таких домах, хорошо бы в похожем климате.

    Вижу следующие плюсы:
    1. Нет излишеств по площадям, но в принципе достаточно.
    2. Топочная рядом с кухней, думаю впихнуть в кухню твердотопливный котел с варочной поверхностью ( котел не выбрал, но видел, итальянский, около 2 000 убитых енотов с возможностью подключения отопления, самотоком и выглядит вполне( советы приветствуются)).
    3. Возможны изменения в проекте по желанию заказчика.
    4. При заказе под ключ, выходит дешевле, чем брать готовый, на 30% 40%.
    5. Относительная экологичность ( то, чем лес пропитывают, от насекомых врядли очень полезно, но жить вообще вредно, так что… .)
    6. Мне нравится деревенский стиль, т.е. экономия на внутренней отделке.
    Минусы:
    1. Однозначно дерево будет рвать и деформировать со временем.
    2. Качество сильно зависит от квалификации строителей (Кладку то видно сразу, а тут как оно со временем никто не знает).
    3. Дом всё таки могут оккупировать и съесть козявки.
    5. Он может тупо сгнить лет за 5-7. Или сгореть за 15 мин.

    Кто знает, в случае необходимости, такой дом можно чем либо облицевать с наружи (Что-то типа наружного утепления, чтоб не гнил, мало ли.).

    Ну вот, как то так.
    • +3

    Комментарии (55)

    avatar

    31 октября 2012, 20:14
    +8.54 zet — Минск
    отличный домик
    дабы домик не покарябало со временем надо лес просушить хорошенько, против насекомых и огня есть спец пропитки, но их надо регулярно одновлять…
    а деревенский стиль сейчас называют модным словом «кантри»)))
    • v
    • 0
    avatar

    31 октября 2012, 21:23
    +6.96 Deletant — Киевская область
    Как часто подновлять?
    avatar

    31 октября 2012, 22:58
    +8.54 zet — Минск
    не скажу, врать не хочу
    проконсольтируйся лучше у спецов, или хотя бы на профильном сайте
    avatar

    31 октября 2012, 23:33
    что-то типа раз в два года
    и пропитывай непропитывай-негорючим не станет. Просто уменьшишь степень горючести. Если будет источник пламени-все сгорит на хрен. Тут огнетушителем автомобильным не обойдешься. Недруги спалить могут, с соседей перекинуться может… да мало ли. Короче-один из основных минусов, считаю. Насчет «потрескается, поведет» — это факт. Неужели вы верите в сушку годами сейчас?.. Ну и козявки-тоже не исключено. Страшные звери.
    avatar

    01 ноября 2012, 20:53
    +8.54 zet — Минск
    раз в два года как-то часто, я слышал про раз в пять лет
    насчет негорючети согласен, меня самого это останавливает
    сушка годами, ну если тока самому все делать, типа лес купить, просушить, потом дом срубить))))))))
    ну а козявки они такие… опасные))
    avatar

    01 ноября 2012, 21:27
    А вот и зря не слышали))). Есть нормы, например, ППБ-01-03 (сейчас уже ППР 2012). Согласно им-проверка раз в два года. По результатам принимается решение об обработке. Если не заморачиваться (есть специальная методика, специальное оборудование, специальные люди этим занимаются)-раз в два года хуже не будет. Подробности можете узнать на профессиональном форуме специалистов ПБ (считаю, лучший форум) — www.0-1.ru/discuss/
    avatar

    31 октября 2012, 20:26
    Наши предки жили в деревянных домах и не жаловались. Многие дома десятки лет стоят. А если и начал подгнивать брус, то своевременная замена предотвратит гниение.
    • v
    • 0
    avatar

    31 октября 2012, 21:25
    +6.96 Deletant — Киевская область
    Минимум 50 % моих предков жили в глинобитных мазанках под камышом. А те что в деревянных, рубили лес не когда знакомый лесник на смене, а зимой когда его влажность 5-8% и отбирали каждое бревно.
    avatar

    31 октября 2012, 23:32
    наши предки ходили пешком, не использовали сотовую связь, рожали по 15 детей…
    и горели… горели…
    avatar

    31 октября 2012, 23:46
    +94.28 No13 — Москва.
    наши предки ходили пешком, не использовали сотовую связь, рожали по 15 детей…
    и горели… горели…
    а ты прикинь… Сделаешь то же самое (пешком, без мобилы + 15 детей) и… гореть не будешь!!!.. Этож прогресс!!!
    avatar

    04 ноября 2012, 05:04
    +38.76 vlad_f — Алматы
    avatar

    31 октября 2012, 20:48
    +269.65 tiunin — 52.5891° N 33.7549° E
    Скажу как строитель — не стоит. Цилиндровка на мой взгляд — это плохо. Это понты.Кроме того их обрабатывают. Натурального ничего не остается.
    • v
    • +2
    avatar

    31 октября 2012, 21:26
    +6.96 Deletant — Киевская область
    Вариант — брус. понятно обрабатывают, но (нужен опыт людей имеющих реальный опыт постоянного проживания в таких домах).
    avatar

    31 октября 2012, 20:54
    а я за дерево и однозначно в бревне…
    • v
    • +2
    avatar

    31 октября 2012, 23:01
    +8.54 zet — Минск
    если только ручной рубки и сантиметров не меньше 35 в диаметре
    avatar

    31 октября 2012, 21:03
    +38.33 zhivchig — Донецк
    стройте обычный железобетонный — экономичней, надежней, долговечней. если бы я строил для себя, то сделал пару подземных этажей — один цокольный с окнами под потолком. идеально было бы для спален, домашних кинозалов, санузлов и пр. где нам естественное освещение не так важно. второй подземный этаж — чисто подземный. использовать можно как только захотите и на сколько фантазии хватит. плюс один обычный наземный этаж с гостиными и т.д. Преимущества: на подземных этажах относительно постоянная температура и влажность на протяжении года, их проще обогреть и охладить — экономия энергии; экономим на фасадных работах — отделка, то-се; имеем почти готовый бункер и еще куча всяких достоинств.
    • v
    • 0
    avatar

    31 октября 2012, 21:28
    +6.96 Deletant — Киевская область
    Да не вопрос, а цена вопроса, 300 350 тыс убитых енотов против 60-80.
    avatar

    31 октября 2012, 21:38
    +38.33 zhivchig — Донецк
    еноты это гривны? что-то я как то не вкурсе
    avatar

    31 октября 2012, 23:03
    +11.15 screwdriver — Краснокамск
    еноты это наши баксы, которые американцы почему-то долларами называют
    avatar

    01 ноября 2012, 20:46
    avatar

    31 октября 2012, 23:26
    +6.53 Moks — Москва
    Да, дворец из железобетона, пожалуй, дешевле, нежели из эвколипта))
    avatar

    31 октября 2012, 23:06
    +11.15 screwdriver — Краснокамск
    У нас тут неподалёку недавно кто-то домик построил, точнее, почти закончил.
    1 год — сделали фундамент
    2 год — построили 1 этаж из шлакоблоков, 2 этаж — из дерева, сделали крышу.
    Насколько понимаю, пока строительство приостановили, не видно там никого, проёмы оконные плёнкой закрыты.

    Себе бы пожалуй также строил
    • v
    • 0
    avatar

    31 октября 2012, 23:22
    +94.28 No13 — Москва.
    Такой как на тыц не надо. понты это. КИРПИЧ наше все.
    • v
    • +2
    avatar

    31 октября 2012, 23:29
    +6.53 Moks — Москва
    Самое то
    avatar

    01 ноября 2012, 01:33
    +6.96 Deletant — Киевская область
    Я вообще-то тоже за силикатный (красный не ровного качества идет, стреляет со временем) квадратов 120-150 общей пл максимум. Но готовых похожих по близости нет, есть 300 400 кв. Хай меня покрасят такой сарай протопить убрать и обставить. Брать недоделанный неохота, из г пулю делать, да еще после кого-то. Погуляю мальца, может у нас тут зеленый йопнет и цены просядут. А тетки то меня как зафукали, даже обещали за ж… пу укусить….
    avatar

    31 октября 2012, 23:57
    +29.77 cirkach — Ульяновск
    Я уже пол года перелопачиваю сайты по строительству домов. Мыслей до хрена. Если у вас большой цоколь то в нем можно разместить. Топочную, кладовку, мастерскую, автономную электростанцию, и так далее. Вы дом будете сами убирать? Если да то 80 м3 замучаетесь пылесосить!!! Не говоря уже об остальной уборке. И двух этажах под 200 м3. В готовых проектах домов, ОООчень много не нужной хрени. Которая нужна только для понтов и для обогощения строительной фирмы. Чем больше площадь тем больше вам нужно будет топлива для отопления. Гараж лучше делать отдельно и холодный. При выборе заказчика очень детально читайте договор. У некоторых фирм, строительство «под ключь» очень расплывчатое. То есть еще много нюансов. И еще деревянный дом это красиво, экологично и выгодно. Но в случае бп. Несколько коктейлей молотова или трассеры. Превратят дом в крематорий. Сам ищу варианты)))
    • v
    • +1
    avatar

    01 ноября 2012, 01:36
    +6.96 Deletant — Киевская область
    Да оно и в кирпичный молотов не сахар.Если в окошко или на веранду. Про понты согласен, с гаражом если место позволяет тоже.
    У мну дача есть 2 эт., так вот, я на второй этаж за сезон поднялся 2 раза, и сауну 2 раза топил. Весной некогда, летом жарко, осенью опять некогда. Но думаю потому что дача, может в доме почаще бы было, но не уверен.
    avatar

    01 ноября 2012, 21:19
    Вы сравниваете несравнимое. Совершенно. Кирпич-негорючий материал. Дерево-высочайшая степень горючести. Причем по закону. 123-ФЗ кличут))). Одно дело локальное восламенение с обгоранием только отделочных материалов в худшем случае, другое-жуткое распространяющееся с разрушением несущих конструкций и перекрытия пламя. Так что так вот
    avatar

    01 ноября 2012, 15:55
    +100.59 colkt — Чита
    У нас практически все дома строят из бруса самый популярный размер бруса 18х18, строят дома из кругляка, оцилиндрованного бревна, но это из-за климата, из кирпича тоже строят но дома холодные, хотя если стена 0.8 — 1 м. то нормально. тут так -сэкономил на стене раскошеливайся на топливо. Как правило дома ни чем не обрабатывают, дома стоят и по 200 лет, еще остались такие, вот церковь декабристов еще стоит в ней музей.
    У меня дом 10х12, но теперь понял что оптимально квадратов 80, соотношение площадь на затраты по обогреву, сейчас бы не стал делать такой, но раньше хотелось большой.
    А вообще пофиг из чего делать, главное чтоб было дешево и тепло. Ну и от климата зависит, посмотрите из чего сделано большинство домов в сельской местности из того и делайте- Это практический опыт.
    • v
    • +1
    avatar

    01 ноября 2012, 16:31
    +6.96 Deletant — Киевская область
    Да уж, Запорожье не Чита, зимой бывает и + 14 и -30, а с ветром просто сбыча мечт.
    Строили в основном из кирпича (раньше саман, леса то тут строительного нет ни хрена, везти далеко было, а кирпича тут по месту можно было на 3.14здить.) Сейчас модно термо дома ибо дешево и сердито. Знакомый такое себе построил, мышам сцуко понравилось!!! А чё, ультразвук через стену не берет, кот не залезет, мышеловкой всех не выловишь, не жизнь- малина. Когда он расказывал как котов валерьянкой приманивал, я думал меня порвет нафиг. Так и продал комуто это счастье, в месте с мышами.
    avatar

    01 ноября 2012, 16:03
    +45.78 KEY — Москва
    Достал старую публикацию из черновиков Немного о строительстве nepropadu.ru/blog/theory/2611.html
    Если, есть вопросы — спрашивайте.
    • v
    • 0
    avatar

    01 ноября 2012, 16:47
    +6.96 Deletant — Киевская область
    Спс, но строить нехочу,(Но блин, чувствую, прийдется.) ибо не токмо ленив, но и со строителями сталкивался, та ну его на фуй. (бригада 8 чел все с вышим, два с двумя, один с тремя!!! (этот вообще шибко умный, всех аж смыкало когда он спичи толкал, мало того, один из них оказалось мой школьный учитель по труду. ППЦ, чему он детей учил, ибо рас3.14здяй еще тот ).
    Цитата: «Ну чё ж ты так на меня материшся, я ж твой учитель по труду. Тамне по ..., що ты наваял??? У тебя, мля, две руки левые что ли?» «Э, мы тут это, вент канал кувалдой перебили и попробовали отодвинуть, а тут соседи пришли, говорят у них розетки из стен повыпадали и вентканал просел сантиметров на 7, чё нам делать?» и так с утра до вечера.
    avatar

    01 ноября 2012, 16:32
    А я узэ построил домик за 1.5 мес. и всего то за 500.000 рубликов.
    • v
    • 0
    avatar

    01 ноября 2012, 16:47
    +6.96 Deletant — Киевская область
    Это ты молодец.
    avatar

    01 ноября 2012, 17:40
    Спасибо. Ничего сложного. Главное грамотных ребят найти.
    avatar

    01 ноября 2012, 17:43
    Одноэтажный, с мансардой, со водоносной скважиной, электричеством и газотпит коммуникацией + заборчик. Вот теперь как гараж ( с функцией ЗКП построить ума не приложу?)
    avatar

    01 ноября 2012, 19:15
    +6.96 Deletant — Киевская область
    emarket.ua/objavlenie/teplyj-dom-iz-ocilindrovannogo-brusa-10-min-borodinskij-ID1FrlL.html
    Тетки мои фотку глянули, говорят «Сарайка, ну если бы мы в селе жили тогда ладно, а так не.» Женская логика — пипец мужской психике.
    avatar

    04 ноября 2012, 05:26
    +38.76 vlad_f — Алматы
    посмотрим через годик, батенька, я конечно не каркаю, но плоды современного узбекского строительства зачастую вызывают у меня противоречивые чувства, -с одной стороны хочется кататся по полу от смеха как же такое вообще клиент принял, с другой -как же это теперь все приводить к нормальному виду, если самый легкий вариант это снести и построить заново, а денег у клиента на это уже нет.
    avatar

    01 ноября 2012, 16:59
    +156.89 lumoss — Тагил рулит
    седня ехал через часный сектор, посмотрел. кто во что горазд. старые дома все стоят дерево. новые ниж шлакоблок или заливка или кирпич, верх дерево. много домов из пенобетона, причем целиком, есть и в два этажа.
    под окнами строят дом. знаю этих людей. большой(по площади) одноэтажный.дерево, пиленное не рубленное.за лето подняли по крышу. стены+крыша+комуникации-у них ушел лям рублей!
    главная опасность это огонь, остальное бред и фигня, при нынешней химии.все победимо.
    У нас стоят дома и деревянные и каменные времен Демидовых, а это было до 1722г.(год основания города), вот так вот
    • v
    • 0
    avatar

    01 ноября 2012, 19:26
    +6.96 Deletant — Киевская область
    У нас тож самое, кто во что, но деревянных просто НЕТ!!! Может 1-2 на тысячу, и те новые.
    avatar

    01 ноября 2012, 20:15
    Задался вопросом-а почему не из кирпича?
    • v
    • 0
    avatar

    01 ноября 2012, 20:19
    +6.96 Deletant — Киевская область
    Дерево быстро дешево сердито, ну и нравится. Но стремно.
    avatar

    04 ноября 2012, 22:40
    +94.28 No13 — Москва.
    Дерево быстро дешево сердито, ну и нравится. Но стремно.
    По поводу быстро — сомневаюсь. Брус крутить будет, бревно все равно год осаживаться будет. Опять же переконопачивать не раз.
    avatar

    04 ноября 2012, 23:25
    +6.96 Deletant — Киевская область
    Строить, быстро, потом стремно.
    avatar

    04 ноября 2012, 05:17
    +38.76 vlad_f — Алматы
    хорошо в незалежной безработные живут, если мечтают о таких домиках. я правда тоже о ранчо на сейшелах мечтаю и любовнице с ногами от ушей, у нас както прозаичнее, строят из того что финансы позволяют, видимо у нас не тот вид золотых рыбок водится. :/
    может стоит вначале землю купить, да времянку построить и лучше самостоятельно, да пожить в ней, глядишь и вопросы появятся более конкретные кроме «тыц»
    да по по ранчо на сейшелах, готов обсудить какой проэкт лучше: зимний дворец, скромное жилище эмира бахрейна или белый дом?
    • v
    • 0
    avatar

    04 ноября 2012, 22:27
    +6.96 Deletant — Киевская область
    Ну это сейчас я безработный, но так было не всегда. Вообще у меня трудовая начинается с 15 лет. Нах времянка, если у мну дача 19 лет? Было время поиграться. Да, и я вообще прозаик, шо пипец, хочу ещё чтоб денег осталось, мне безработным сильно нравится пока.
    avatar

    04 ноября 2012, 22:36
    +94.28 No13 — Москва.
    Да, и я вообще прозаик, шо пипец,
    так про заяк или про жилье, все таки?
    avatar

    04 ноября 2012, 23:27
    +6.96 Deletant — Киевская область
    По жизни.
    avatar

    04 ноября 2012, 23:29
    +94.28 No13 — Москва.
    это шутка юмора была…
    avatar

    04 ноября 2012, 23:29
    +6.96 Deletant — Киевская область
    Да я этот анек знаю.
    avatar

    05 ноября 2012, 19:05
    +38.76 vlad_f — Алматы
    так а почему тогда такие общие вопросы? типа хочу?
    а по конкретике, лучше котел в котельной, внутри дома, но с отдельным выходом, у менея печка в центре моей «икебаны» -старая постройка, так как этот «ядерный реактор» перезагружаешь так по всей кухне хиросима в перемежку с чернобылем, от горячей золы.
    дерево горит конечно хуже чем камышит, но бля тоже быстро, на это надо обращать внимание постоянно, а пропитка дает только увеличение времени в течении которого дерево не загорается, и кадры военной кинохроники впечатляют.
    еще один минус дерева, дорого это, хорошее толстое бревно стоит как балистическая ракета, а из тонкого потом утеплять, обшивать, и все плюсы древесины теряются
    avatar

    04 ноября 2012, 08:53
    +114.07 Novenkaia — 130 км от Хабаровска
    Дом строила «между мужьями» в обнимку с 9-летним ребёнком и 2 стариками-инвалидами. Из бруса 18х18, 7,5х8 метров + 2 тёплый этаж мандсардного типа под двускатную крышу. Из опыта- нужны коридор, большая кухня, общая комната, по комнате на члена семьи. Большая веранда с кладовкой. Получилось 4 комнаты. Одна печь, топка один раз в сутки. Баня отдельно, иаче от повышенной влажности будетхуже. Сток с кухни можно вывести в яму. Туалет на улице.
    Всем удобно, дров мало.
    … строителей было двое, один плотник-профессионал, один подручный. На крыше — брали ещё одного.
    • v
    • +3
    avatar

    04 ноября 2012, 22:30
    +6.96 Deletant — Киевская область
    Вот реальный комент человека с реальным опытом. От души спасибо Novenkaia.
    avatar

    06 ноября 2012, 11:38
    +41.73 ger9 — Санкт-Петербург
    • v
    • +1
    avatar

    06 ноября 2012, 13:13
    +6.96 Deletant — Киевская область
    СПС!
    Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.