Курилка: Статейка

  • Автор: gumo4ka
  • Опубликовано: 22 октября 2013, 19:39
  • Как-то у нас были баталии в комментариях про автодома и прочие места жительства.
    Вот решил выложить статейку, найденную в интернете.
    Извините не будет ссылки, ибо сохранялась она женой в Word-формате.
    Собственно вот статейка:
    КАК Я РЕШИЛ СВОЙ ЖИЛИЩНЫЙ ВОПРОС

    — А хотите посмеяться? Я надругался над всеми риэлторами, застройщиками, банками и барыгами.

    — Достаточно серьезное заявление, расскажите каким образом…

    — Долгое время я снимал квартиру в Питере у Константиновского дворца за скромную цену в 200 баксов. Позволить себе купить квартиру, даже взяв в кредит сумму, которую придется выплачивать вечно, я, как и большинство жителей нашего города, не мог. Цены на бетономуравейники на базаре явно неадекватные. Коли б стоила «халупа» 20-30 килобаксов, еще подумал бы.

    Ну так вот, сел я в октябре шестого года на свой автобусик, поехал в финку, на стоянке мобильных домиков прицепил трейлер, прикатил его в Питер, поставил на охраняемую стоянку возле гаражного кооператива, подключил 220в. И вот, прошло уже семь месяцев.

    Подвожу итоги. Круглосуточная охрана и место на стоянке обходится 1200 р./мес., в зимний период на отопление уходит еще 1000 рублей на электричество и газ, в летнее время на порядок меньше. Внутри — настоящая однокомнатная квартирка: центральное отопление, подогрев пола, туалет, душ, мойка, вытяжка, холодильник, — то есть все необходимое для жизни. Никакой квартплаты и аренды или процентов и долгов. Никаких проблем с соседями — если достали, прицепил домик и переехал в другое место.

    — Не боитесь что домик может уехать и без вашего ведома? Не боитесь, что залезут или просто угонят?

    — Сейчас ценности даже в банке оставить стремно! Лучше, когда их вообще нет. Но за свое барахло я не переживаю, т.к. немного в электронике разбираюсь и навесил охранных систем. Когда только на улице близко подходишь, на крыше зажигается прожектор, все вокруг подсвечивается, и чужаку ближе уже вряд ли захочется подходить, а свои и сторожа очень довольны — говорят, ночью иду — темень, и тут фонарик подсвечивает. Ляпота! Потом, если внутрь все-таки кто-то проник, или сильно шатать начинают, срабатывает сенсор движения, начинает громко кричать сирена, и мне на мобилу уведомление приходит, сразу звоню в охрану и узнаю, что там происходит. А чтобы его угнать, еще надо повозиться, так как в стационарном режиме домик стоит на выдвижных лапах, как подъемный кран на колесах стопорится, да и колеса можно вообще снять. К тому же охрана у меня надежнее некуда, ведь люди ставят на стоянки и тачки по 100 килобаксов. И потом угнать домик — зачем, на запчасти? К тому же не представляю, как незаметно с ним по городу проехать.

    — Так вы, получается, человек без определенного места жительства?

    — Бомжем я бы зарегистрировался, меня это ни капли не напрягает, просто у меня есть квартира, где я прописан. Там сейчас живет мама. Эта прописка нужна для совершения всяких документооборотов, хотя я эту совковую систему презираю, такого позора в цивилизованном мире нигде более нет.

    — Про дома на колесах вы, наверняка, узнали где-нибудь в цивилизованном мире?

    — Идея мне эта в голову пришла, когда по Германии ездил и наткнулся на целую деревню, где такие домики стационарно стоят. Причем не в кемпинге, а именно поселение — немцы там целыми семьями живут. Удивительно, что у нас до такого еще не «допетрили». И видели бы вы теперь мою хитрую ухмылку, когда по радио с утра до ночи долбят: «Возьми кредит, купи ква-ква-ква-ртиру и побыстрее!.. тьфу!»

    — И вы постоянно собираетесь жить в автодоме?

    — Жить до старости в домике на колесах не планирую, пока. Конечно, в будущем у меня будет свой стационарный дом. Но на данный момент лично для меня домик на колесах — самый лучший способ ухода от аренды, кредита и так далее. Мой прицеп не такой большой, как более дорогие модели, зато все для жизни есть, и я доволен, как слон. Я — свободный человек, а свобода стоит очень дорого. Конечно, может зарплаты резко вырастут до евростандарта, или жилье адекватно стоить будет, тогда и подумаю о покупке недвижимости. А пока я очень доволен, и за 7 месяцев у меня уже лишних 1 500 EUR в кармане, за 5 лет мне этот домик окупится, к тому же его всегда можно продать.

    — Одному жить в доме на колесах действительно удобно. Что будет, когда вы решите завести семью?

    — Я пока холостой, поэтому и домик выбрал средний – около 12 кв. метров. Мне хватает. Если задумаю завести семью, то привезу домик побольше, где раздельные 2 комнаты, кухня, большой санузел со стиральной машиной, унитазом и душевой кабиной. Ну, вы бы его видели! Просто фантастика! Вторую квартиру точно не буду покупать, даже на море. Хочу дом на колесах! Хочу объяснить мою логику, почему не живу в квартире с мамой и не поеду туда, когда обзаведусь семьей: мама уже в возрасте, пусть живет по-человечески, она это заслужила. Про съем и кредит вообще молчу. Среди моих многочисленных знакомых нет ни одной семьи, кто, хорошо обдумав, пошел на ипотеку, даже с использованием так называемой программы «жилье молодой семье» (на самом деле правильнее — жилье для детей богатых). Мне тут сказали, что нормальная барышня в этот шалаш не пойдет, только панк какой-нибудь. Так вот, я думаю, мало кто посчитает жену Шона Пенна (Келли из Санта-Барбары) панком. Кстати, иностранные звезды годами живут в домах на колесах: кто на съемках, кто гастролирует в них.

    — Шон Пен и Келли живут в других климатических условиях, к счастью для них. Зимой не мерзнете?

    — Зимой я тут, извините, в трусах хожу. Этой зимой сильных морозов до -30 не было. Но -25 точно помню (я даже на сноуборде не поехал кататься). На пульте управления есть ручка, ставлю температуру, какую надо (у меня 20 градусов), а дальше система сама думает. Пожарным придраться будет не к чему, ведь все тепловое оборудование штатное и сертифицированно по евростандартам: газовое отопление — не печка-буржуйка, а газовый примус в отдельной вентилируемой секции на улице, он воду греет, а дальше она по системе циркулирует. Свет зимой у нас отключался, меняли силовой кабель в январе — 10 дней не было. Но ведь на то он и трейлер, все автономное — от аккумулятора работает газовое отопление, свет и вода, компьютер-ноутбук от адаптера, телик- AverMediaTV. Правда аккумулятор маленькой емкости, хватало на 2-3 дня, потом с машины переставлял и за день езды он заряжался. В общем, теоретически можно жить и без 220в.

    — Расскажите, как подключаться к электричеству. С кем нужно согласовывать этот вопрос?

    — Согласования? Всякие паразиты тоже в обломе. Потребляемая мощность прицепа небольшая — порядка 2 кВт, договорился с председателем КАС (Коллективной автомобильной стоянки) и просто удлинитель подключил в будку к охране, плачу по счетчику, никого это не напрягает. Немного возиться приходится только с водой, бака на 50 литров мне хватает на 5-10 дней, периодически заливаю, но уже привык. Кстати, чтобы принять душ, хватает 10 литров. Матвиенко же сказала — экономить, вот и экономлю…

    — Проживание в трейлере, стоящем на территории КАС, куда пустили «по устной договоренности», и по ней же самовольно, без проекта и согласований подключено электричество, в любой момент могут упразднить. А официально у КУГИ (Комитет по управлению городским имуществом) участок земли в городе под стоянку трейлера не снять?

    — Ну, конечно, куда более дальновидно купить комнату с психами соседями и пожить с ними лет 20 до расселения в однокомнатный убогий хрущ! Вот она, высшая перспектива русской жизни. По мне, так лучше жить, уткнувшись в сортир, чем сидеть на одном толчке с сомнительного рода личностями, или еще круче: как курица, забраться с ногами на унитаз и петь: «Это коммунальная коммунальнаяяяя квааартииираааа!!». А уж мыться в одном душе — точно неееет!!! Лучше жить в трейлере и быть свободным человеком, чем всю жизнь бояться сделать лишний вздох, дабы не остановиться и выплатить следующий взнос за золотой однокомнатный хрущ! А спекулянты пусть еще выше цены поднимут и спрос до 1 олигарха сузят. Тогда кроме трейлеров по улицам начнут всякие избушки на курьих ножках бродить, или народ под землю уйдет и там строить начнет. А если серьезно, то кемпинги уже есть и под Питером. Проживание такое мне никто не запретит — я живу там, где хочу! С председателем проблем не ожидается — ведь достаточно для человека или кооператива сделать несколько добрых дел, и он будет защищать твои интересы. Формально, по документам, мой домик — прицеп к автомобилю категории Е, на нем гос. номера, соответственно, стоять на стоянке имеет полное право. А что внутри — это уже мое личное дело.

    — Как окружающие относятся к тому, что вы живете в прицепе-даче? Со сложившимися в нашем обществе стереотипами многим сложно воспринять дом на колесах как адекватное жилье.

    — Стереотипы будут меняться и довольно быстро, ИМХО. Конечно, всегда проще плыть по течению, чем рушить стереотипы. А как окружающие относятся? Да, даже не знаю как. Думаю, мало кто догадывается, что я здесь живу. Ну, стоит на стоянке дом на колесах — что тут такого? Зато вот гости у меня бывают почти каждый день, с коллегами обедаем вместе, чтоб им домой не ехать, а жену, значит, буду искать панковскую и чтобы обязательно ничего не имела против активного спорта типа сноуборда, бассейна.

    — Если отбросить стереотипы, то очень неплохой вариант за эти деньги. А еще, наверное, отпуск классно в нем проводить…

    — Как от аренды отказался, «денюжки» лучше стали копиться, и нервная система отдыхает от зануд-хозяев. Хотите спросить, как я потрачу сэкономленные на аренде денежки? Если все сложится удачно, в августе поеду в отпуск на 20 дней. Сначала старым маршрутом: Финляндия, Швеция, Дания, Германия, потом Австрия и Италия. В общем, вместо хомута аренды можно 2 раза в год ездить отдыхать. А то горбатишься день и ночь, а ездит вместо тебя дядя. Несколько раз путешествовал со своим прицепом-дачей, показалось тяжеловато. Дом-то у меня немаленький. Из-за габаритов особенно печально задом ехать. Поэтому этот дом на колесах будет стоять стационарно, для путешествий скорее всего куплю себе автодом, управлять которым намного проще. В прошлом году мы ездили на «Шаране», но спать внутри было всем тесновато, приходилось искать кемпинги и палатку ставить. Вся Европа именно так и отдыхает. По дорогам через каждые десять километров стоят кемпинги, в которых можно заночевать, слить капсулу биотуалета, заправить воду и даже душ принять — все для людей делают. Остановился, как в отель приехал!

    — «Пятерка» вам за нешаблонное мышление. Думаю, такие люди пробьются в этой жизни. И в итоге смогут позволить себе не только однокомнатную квартиру. Другой вопрос, захотите ли вы в ней жить, учитывая все преимущества мобильного жилья.

    — Это же целая бизнес-идея. В Финляндии я познакомился с финном, который владеет сетью коттеджей — очень богатый Буратино, а живет в лесу недалеко от своих стройплощадок так же, как я. Эта черта европейцев меня удивляет — не выеживаться, уважать других независимо от благосостояния. Я думаю, в скором времени и в России найдется человек, который купит землю где-нибудь в пригороде, поставит там трейлеров штук 10, подведет воду и электричество и начнет их сдавать. Наймет человека, который будет хозяйственные вопросы решать, и я вас уверяю, за 7 тысяч трейлер сдаст легко (цена сдачи комнаты в коммуналке). Потом, если что, всегда можно будет трейлеры продать, а на земле на вырученные деньги построить дом. Мы вот тут с вами сидим рассуждаем, а кто-то уже тем временем начал это реализовывать.

    ПыСы Перенесите в курилку
    • +19

    Комментарии (40)

    avatar

    22 октября 2013, 21:21
    +186.51 Andruha — Ростов-на-Дону
    В моем городе никто не позволит проживать на автостоянке, в первую очередь ее управляющий, потому как к нему явятся три инспектора для начала, это участковый полиции, пожарный и санитарный, за разъяснением услуг которые предоставляет данная стоянка.
    • v
    • +2
    avatar

    22 октября 2013, 22:00
    +3.73 12345qwert123qwe — Нижневартовск
    Мне кажется можно найти лазейки в законе, тем более в нашем. Заключить со стоянкой договор типа суб аренды на электричество вывоз ТБО, и с какой-нибуть конторой на ЖБО, а домик я полагаю должен быть сертифицирован.
    avatar

    22 октября 2013, 22:12
    +186.51 Andruha — Ростов-на-Дону
    Для интереса попробуйте договорится с владельцем стоянки, что вы поживете на ней пол года в своем вагончике, разумеется с ночлегом, электричеством, очагом и туалетом. Хотел бы я увидеть какой управляющий радостно на это согласится…
    avatar

    23 октября 2013, 17:19
    +3.92 Zetman13 — Долгопрудный
    Почему не позволит? Формально прицеп просто стоит на стоянке, ведь по документам это не дом, поэтому и участковый, и пожарный, и санитарный врач не смогут придраться. Договориться об электричестве мне кажется можно, о воде — тоже. Мне вот интересно с туалетом то как быть?
    avatar

    23 октября 2013, 19:11
    +186.51 Andruha — Ростов-на-Дону
    Не позволит по уставу стоянки. По той инструкции которая у них прописана. Оформляя документы они юридически оформили договор на охрану автомобилей, если у них есть в договоре предоставление гостиничных услуг в виде мотеля, то да.
    avatar

    23 октября 2013, 19:53
    +22.38 Ultar — Уфа
    Если они по уставу могут охранять прицепы, то никого не должно волновать, что ты там делаешь. Если я решу переночевать в собственной машине на платной стоянке, это тоже будет «предоставление гостиничных услуг в виде мотеля»? А если несколько ночей подряд?
    Ну вот попробуйте мне на законных основаниях запретить ночевать в обычном автоприцепе!
    Дом на колёсах просто не является «жилым помещением». Всё, больше никакие нормативные документы для жилых помещений к прицепу не применимы.
    avatar

    23 октября 2013, 20:41
    +186.51 Andruha — Ростов-на-Дону
    У вас другой город, человек человеку друг, товарищ и брат. У нас же дежурный стоянщик скажет — брат на куй ты мне тут нужен, поставил машину и иди, здесь не ночлежка. Не нравится езжай в другое место. Будешь околачиваться вызову службу безопасности. Мне не надо чтобы у меня были кражи, слив бензина, и другие дела. И он по своему будет прав. Стоянка это не мотель, ну нет на ней возможности находится законно и круглосуточно. Выезжайте за территорию и живите.
    avatar

    23 октября 2013, 20:43
    +264.26 turist — подмосковная глубинка
    подтвержу! так оно и будет!
    avatar

    24 октября 2013, 07:10
    +22.38 Ultar — Уфа
    У вас другой город, человек человеку друг, товарищ и брат.
    Да так же всё, как и везде по стране. Получше, чем в Нерезиновой, похуже, чем в Новосибе… Но везде есть разные люди. Два умных человека всегда смогут договориться.

    нет на ней возможности находится законно и круглосуточно
    Вот как раз нет таких нормативов, где было бы прописано допустимое время нахождения на охраняемой автостоянке.
    Но верно, если охране не понравится, фиг там переночуешь.
    avatar

    23 октября 2013, 20:44
    +264.26 turist — подмосковная глубинка
    всё зависит только от охранников!
    avatar

    22 октября 2013, 21:28
    Романтика...!

    (будь я холост, без семьи)
    • v
    • +3
    avatar

    22 октября 2013, 22:02
    +3.73 12345qwert123qwe — Нижневартовск
    Согласен, видел фото в нэте не так давно, люди икарусы переделывают под дом на колесах, очень много места.
    avatar

    23 октября 2013, 17:53
    +23.52 Leda — Станица
    Варяг! Это тебе после развода светит???

    (Говорила я тебе — ПОМИРИСЬ с женой!)
    avatar

    23 октября 2013, 19:05
    +38.53 VARIAG — Гомель
    Фигушки те!
    avatar

    23 октября 2013, 19:14
    +23.52 Leda — Станица
    Да за такую цену — можно и развестись!!!
    avatar

    23 октября 2013, 21:19
    +264.26 turist — подмосковная глубинка

    так вот что за дом ты строил!
    avatar

    22 октября 2013, 22:05
    +1.83 shepelevdenis — Родники
    • v
    • 0
    avatar

    22 октября 2013, 22:15
    +2.01 trut757 — Рига

    У нас живут в передвижных одноэтажных домиках, назвать которые «вагончиком» и в голову не придет. Перевозятся они на трейлере, поэтому колес нет и в проекте. Устанавливают их на своих дачных участках или на арендуемой земле. Для семьи из 3-х человек другого и не надо. Если позволяют средства, можно состыковать еще с таким же и получить абсолютно полноценное жилье.
    • v
    • +4
    avatar

    22 октября 2013, 22:51
    +186.51 Andruha — Ростов-на-Дону
    Ваш то домик бараком не назовешь, хотя по сути он и есть. И вот еще барак —
    avatar

    22 октября 2013, 23:17
    +2.01 trut757 — Рига
    Под барачным помещением понимается расположение комнатушек по сторонам общего длинного коридора. Ничего похожего в жилых передвижных домиках нет и в помине. Первый снимок это показывает. Если комнат больше двух, имеется второй вход. Таким образом, две двухкомнатные части дома можно сделать, как сообщающимися, так и изолированными со своими отдельными входами. В Юрмале, в доме с такой планировкой я снимал на лето две комнаты несколько лет. Дом светлый, просторный. Классный проект.
    avatar

    22 октября 2013, 23:29
    +186.51 Andruha — Ростов-на-Дону
    Пусть будет так. Человеку так мало надо, но он так многого хочет.
    avatar

    23 октября 2013, 01:45
    Рисунок.
    avatar

    22 октября 2013, 23:05
    +3.41 gumo4ka — Макеевка
    Спасибо Варягу за ссылочку.
    Хочу немного отсебятины добавить. Может жить конечно не очень комильфо в вагончике. Хотя сейчас об этом и подумать не могу, у меня семья(дочка родилась). Но! Почему бы и нет? Хорошая альтернатива. Только бы наверно использовал этот вагончик на платформу. Взять того-же КаМаЗа. В Украине можно его приобрести за денежку меньше чем 50тыс. гривен (а если поискать то и за 15)
    Подсмотреть стандарты по этим вагончикам и сделать.
    Я не думаю что сложно переделать седельный тягач в камазодом :-)

    Да, еще. Статейка навела на мысль — а ведь хороший автодомик… даже автодача — это альтернатива (как сейчас модно) ЗКП, схронам и лежбищам.
    Ведь при совсем БП его не конфискуют (как внедорожник)

    А про стоянку завтра отпишусь. У знакомого держателя стоянки спрошу.
    • v
    • +1
    avatar

    22 октября 2013, 23:09
    … переделать...
    Дорого, дорого, дорого....
    avatar

    22 октября 2013, 23:55
    +3.30 tehpomocsh44 — кострома
    Доукомплектовать солнечными панелями и по ближе к реке))))
    • v
    • 0
    avatar

    23 октября 2013, 00:52
    Смотря какой и для чего дом на колёсах нужен, сейчас можно найти под любые запросы! Автобус это предел мечтаний но для меня это дорого и громоздко!
    А я себе уже присмотрел два скромненькие варианта на шасси ГАЗель и прицеп к легковушке
    • v
    • +1
    avatar

    23 октября 2013, 02:29
    +45.35 maxkov71 — Камчатский край
    Служил в ЗГВ ( Германия, Ратенов, Нойрупин ), видел пару раз домики на колесах. В один даже заглянули. На базе Мерса. Такой невзрачный с виду, но внутри чудо, весь изошел слюной...
    Никакого пижонства, все эргономично продумано, компактно, но удобно. Весь такой трансформер. Слов нет, слюни одни. Для любого ЧС — мечта. Прицеп понравился меньше.
    А этот «домик» — просто мечта выживальщика ( Mercedes-Benz Hunter X6 ) — ТЫЦ, но цена запредельная + вид слишком «тактичен», во время ЧС будет привлекать много внимания. По Закону ВВ или ЧС, могут и «отжать» для нужд Родины…
    • v
    • +2
    avatar

    23 октября 2013, 03:45
    Я бы от такого фургона не отказался, даже на шасси УРАЛа! *Если нет сборки у нас то иностранную технику по закону не должны отжать, хотя у нас всё может быть. А так даже Киркорова военкомат дёрнул ставить на учёт его Хаммер(их уже и у нас собирают).
    avatar

    23 октября 2013, 16:03
    +43.13 Stalker1998 — Усть-Каменогорск
    Ох нихренасе прям как у нас машинешка но квадроцикла нету пока. Мы с батей эту машину так изнасиловали что теперь на ней стоит солнечный коллектор и солнечные батареи мощью 240ватт при 24 вольтах. Колес запасных только одно но будет и второе и машина окрашена в под цифровой камуфляж. Но используем мы ее не так часто как другие, мы ее сдаем в аренду за 3500 рублей в сутки.
    avatar

    23 октября 2013, 18:56
    +22.38 Ultar — Уфа
     А можно фото сего чуда?
    avatar

    23 октября 2013, 17:01
    +16.21 Step — Оренбург
    avatar

    23 октября 2013, 20:46
    +210.40 gennadiy — Нижегородская обл.

    асм тяжёлого класса «белый орёл»
    avatar

    23 октября 2013, 20:58
    +210.40 gennadiy — Нижегородская обл.
    пардон, это «белый орёл 2». в «просто белом орле» квадрик загружается ручной лебёдкой вместо огромной надувной палатки.
    avatar

    23 октября 2013, 16:56
    В Америки вроде такие стоянки есть где все подключается к твоему домику…
    Ставь и отдыхай или живи… Подороже у озер и лесов-для отдыха, подешевле просто стоянка…
    • v
    • 0
    avatar

    23 октября 2013, 19:11
    +3.41 gumo4ka — Макеевка
    Как обещал — зашел на стоянку к другу.
    В принципе против не будет, но за цену стоянки+весь свет(4 прожектора по 400Вт)
    Так что Украина — страна возможностей
    • v
    • 0
    avatar

    23 октября 2013, 19:18
    +23.52 Leda — Станица
    ну, вариант для отдыха, дачи или студентов-супер.

    А у меня может и клаустрофобия начаться!
    avatar

    23 октября 2013, 19:24
    • v
    • +1
    avatar

    23 октября 2013, 21:16
    +25.20 O6opoTeHb — Сочи
    права группы С надо делать… Красивый домик.
    avatar

    24 октября 2013, 18:14
    Не читал комментов, но выскажу ИМХО. Эти домики на колесах, как и все прочее для активного отдыха, продается по сильно завышенным ценам. Если бы у меня встал вопрос о приобретении жилья на колесах — однозначно бы выбрал ГАЗ-66 с теплым кунгом и печью, снятый с консервации. Цена вопроса около 500 т.р. Незаурядная проходимость как бесплатный бонус.
    • v
    • +1
    Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.