В своих прошлых статьях я писал о формировании роты выживальщиков и обустройстве ЗКП, но мой приятель коммерсант уговорил меня на моей базе (бывшее строение автобазы) построить минизавод по производству брусчатки и строительных блоков, как обычно «бабло победило зло» и я решил что все таки, бизнес-есть бизнес. Но идею с созданием ЗКП я не отпускал и вот спустя несколько месяцев мне попалось объявление о продаже земельного участка 22 сотки с постройками (баня, дом, гараж и два небольших склада) и всего за 180 тыс. руб.

Скажу честно, за такую сумму особых надежд не питал и отправился в деревню (3 км от моего поселка) на осмотр. Выбор именно этой деревни:
1. Население – 600-700 чел.
2. Отсутствие больших городов в радиусе 150 км.
3. Возможность добраться от моего поселка только по подвесному мосту.
4. Наличие объездной дороги, с федеральной трассы – 48 км по гравийке и два полуразрушенных моста.
5. Высота над уровнем моря-
Местонахождение:
1. Тупик в деревне под горой.
2. Отсутствие подтопляемости.
3. Рядом проживает один сосед — как работник для возведения моей базы ?
4. Наличие два вырубленных в горе продсклада (с печками!)
5. Готовые (требующие небольшого ремонта) постройки
6. Один подъездной пункт к ЗКП.
7. Территория 22 сотки.
Результат осмотра приятно удивил, место отличное, постройки в хорошем состоянии, через гору проложен путь до речки (800-1000 м) рыбалки и охоты, а также для добычи дров и растительной пищи. После осмотра я принял твердое решение о покупке, кстати, в моем поселке за такой участок просили бы не менее 600 000 руб.м


Вид жилого помещения. Уже начал менять тротуар…


Гараж, который в дальнейшем перерастет в «МФУ» мастрескую


Это склад, вырытый в горе.


Вид изнутри склада.


Колодец, колонка, летний душ и территория 22 сотки…


Бонус от хозяев, прудик и собака (Змеедав :-)

Оборудовал себе рабочее место, собирал светодиодные модули для освещения.


А вот и сами модули в работе. Питание модуля 12В.

Сейчас, завожу пиломатериалы для ремонта и модернизации, недавно нашел в одной из деревень два дома под разбор по 15 000 руб., очень удобно, приехали, разобрали, увезли, собрали. Минусы, на данный момент сложность в доставке материалов, подвести КАМАЗ гравия (для подсыпки домов) стоит 5000 руб., да и каждый рейс с материалами и оборудованием обходиться по 1000 руб. На данный момент придется пожить там самому, на работу раз в неделю и руководить удаленно.
Задачи:
1. Монтаж энергооборудования (светодиодный свет, солнечные батареи, аккумы, инверторы) — Все в наличии.
2. Утепление гаража, для многофункциональной мастерской. (Теплоизолирующий материал (изовер), монтаж полов-заливка) — Нет в наличии.
3. Ремонт строений, забор, склады, дорожки (пиломатериал) – Все в наличии.
4. Монтаж водопровода (трубы и насосы — низкомощные) – Все в наличии.
5. Строительство 2 домов (подсыпка, фундамент) дома купил, но привезти не получается.
6. Очистка пруда и разведение рыб, есть знакомый рыбовод, обещал помощь.
7. Монтаж охранной будки\вышки (можно использовать для детей). Пока не знаю с чего начать (карты\схемы\чертежи) – может кто подскажет.
На этом решил остановиться, додумывать в процессе работы, а ее ох как много. В дальнейшем буду выкладывать материалы о модернизации ЗКП и отдельных энергоресурсов.
З.Ы. Если у кого возникнет желание приехать на охоту\рыбалку или просто отдохнуть милости прошу в личку!

Читать весь материал и комментарии