Спешите строиться! Иначе будет поздно...

сукисобаки женского пола…

До 2015?.. это гуд! Я надумал стройку затевать через 2 года. Камрады KEY и KuH, меня в этом убедили(были у нас дебаты как то, что выгоднее квартиру брать или строиться).Семейный совет одобрил.

А ты не общитывал приблизительную стоимость материалов хотя бы на каркасно щитовой дом? и тип и стоимость материалов для фундамента, в стандартах под постоянное жительство? Может раскладка.

Ты, возможно, не понял. Ты должен успеть ПОСТРОИТЬСЯ полностью и успеть ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ дом до 2015 года.То есть, сидеть и ждать начала «стройки века» еще два года — неразумно.

Я как раз сижу сейчас, обсчитываю. Плачу крокодиловыми слезами...(((

вот это вовремя такая инфа, я свой дом держу в состоянии «незаконченного строительства», так меньше платить налоги.кто собрался строить дом никому не верти, даже сейчас его построить самому недорого. цоколь мне обошолся(10х12х2,6) в четыре тонны цемента сделал из камня возил на жигулевском прицепе, собирал где придется.дом купил в деревне на снос и перевез тоже недорого, отделка дорогая.но уже получив опыт строительства сейчас бы построил дом поменьше, где то квадратов 70.еще бы дешевле получилось.

А я сижу, и так считаю, и этак. Блин, только на фундамент выходит под сто с лишним КУБОВ бетона. Домик не из больших, на 220 квадратов, а смотрится еще более маленьким. Но вполне удобный. Расценочки на некоторые материалы просто вгоняют в ступор.

а ты правильно посчитал на 220 м2, что то сто многовыато.или 2 этажа и жилая мансарда? если правильно, то добавь еще арматуры, кладочной сетки.или поищи варианты купить б\у блоки 60 см, дешевле будет

То есть, сидеть и ждать начала «стройки века» еще два года — неразумно.

не хотелось бы афишировать детально мои расходы на сегодня, но именно в эти 2 года я не потяну стройку, а строить абы какую лачугу не вижу смысла, так что в моей ситуации это весьма разумно.( нет так нет, что нибудь другое придумаю, но все же надеюсь успеть)

Да у меня проектик лежит перед глазами. Я его перелопачиваю под себя. Там даже немного побольше будет — кое-что прибавить придется. А фундамент думаю сделать плитный. Так надежнее будет. Арматуру думаю взять 18-ю. Хотя, можно сделать включения и из более толстой.

Ну, тут вариант — не регистрировать. Плюсы- не достанут налогами, не будут знать где ты прячешься. Минус — не сделаешь прописку ( а на нее, в последнее время, сильно присели, заметил? Не просто так, разумеется), могут быть сложности с оформлением собственности.

а чем не устраивает блочный? арматура и шестнадцатая подойдет.ее проще достать.между ней и 18 практически разницы нет.только когда 16-ю под каркас монтируешь-делаешь квадрат ячейки равный диаметру арматуры умноженному нам десять.т.е16х10=16см ячейка

фундамент под стандартную пятиэтажку это блоки в форме трапеции толщиной 30см шириной 120, а все остальное что подземлей это стены даже сделанные из ФС-ок.бетономешалка и вперед. не так дорого. да и дом в 220 квадратов надо отопить помните об этом, тем более в ангарске. южный берег байкала это не северный берег черного моря.

В одной тонне 500 метров арматуры,25000(а сколько у вас?) стоит.Сколько у тебя метров арматуры на фундамент?? считал? 1м-2кг приблизительно.

Ну во-первых, я хочу строиться из пенобетона. А значит, фундамент нужно делать на совесть. Это не под брус, где можно немного расслабиться. Дом двухэтажный. В проекте предлагается плита. Хотя, я предполагаю, что автор перестраховывается- он же не делал геоизыскания на моем участке. Поэтому сделал универсально, с перестраховкой решение.

У нас, однако, 22-26 рублей за тонну. Плюс доставка.

Ну, уж коли я 360 квадратов обогрел, то 220-250 обогрею.)) Хотя, конечно, никто экономичность не отменял.

ты ошибаешься в одном метре кубическом чуть больше тонны бетона

Вот этот проект.
architek.spb.ru/ready_projects/projects/item_373/

теперь представь как запихнуть 500 метров арматуры в такой кубик

извини, издалека не разглядел толщину кошелька

Речь идет про арматуру. Бетона в кубе, насколько я помню, что-то около 4.5 тонны.

Да ладно издеваться.) Просто хочется все сделать надежно, крепко.

посмотрел проэкт.дык там стены кирпичные, а ты пенобетон хочешь возводить.посмотри СНиП и сравни удельный вес кирпичной кладки и пенобетона.потом сам расчитай необходимый фундамент и поймешь что наебывают тебя с проэктом.а денюжку съэкономишь порядочно

www.sidero-prokat.ru/arm_18.html немножко пришлось бетонщиком, арматурщиком поработать всё что запомнил что она тяжолая.

Удельный вес, само -собой меньше. Я уже уменьшил толщину плиты. Думаю, 50 см будет достаточно.

Насколько помню, в 16 арматуре — 3 кг в 1 м.

в кубе ели не ошибаюсь то около 2500кг, вот, вспомнил и это при наполнении его ПГС или щебенкой

по моим скромным подсчетам на калькуляторе дом 93 квадрата, вполне нормальный проект, только непонятно картинка и план это разные вещи если два этажа то 180 квадратов. гараж т терасса это не всчет. они могут быть и холодные.

Вес 1 пог.м. арматуры диаметром 16 мм = 1,58 кг

на днях газовый котелок вешал с проэктной мощностью обогрева на 240 м2, а размер как у газовой колонки и расход газа в районе 3тыр в месяц

Больше. 4.2 кубовый миксер на базе КАМАЗа весит под 20 тонн.

А что там не понятного? Второй этаж — мансардный.

Мужчины, спешите кто не успел: — родить сына, построить дом, посадить дерево, повоевать, посидеть турма, а там как судьба распорядится.

Ну, турму можно и пропустить. Сейчас как раз садиться туда нельзя. Повоевать — еще (не дай Бог!) доведется. А так все верно.)

родить сына(воспитать) повоевать, посидеть турма

типун тебе…

не сходиться, мансардный этаж всегда меньше, а тут стена в стену, если собрася делать из пенобетонарассмотри вариант монолитного залива фирмушки так делают ((сэконмиш тна каменьщиках), если из блоков мой знакомый клал на глину смешанную с опилками (чтоб небыло мостиков холода), только по верху армопояс.

а кто ростит дочь, тому развалить дом, и спилить дерево

Пеноблоки кладут на специальный клей.

А у меня уже 4 дочери. Мне что, весь лес вокруг порубить??))

А у меня уже 4 дочери

 о встрял! кругом женская логика.....(у моего кореша 3 дочки + такса сука… он воет порой похлещще таксы своей )

А вообще молодец(завидую)!( что не дрейфишь в наше время расширять семью)

наверное придется, из срубленных сволов на приданное построиш всем по дому хотя нестыковка получается с этими дочерми

Так у меня собак две — суки отьявленные!))

В общем, государство подбросило мне еще одну задачку. Построиться успеть, зарегистрироваться…

Да, сейчас в статье допишу один коммент интересный. Перечитайте внизу статейки.

«дом для поросенка должен быть крепостью» (из трех поросят)

мне очень стыдно, но ничего этого не успел.вот турма только пункт не подходящий

тав такие как ты весь лес и повырубали +

Вот! И я за такой подход к вопросу.

дом дя поросенка должен быть крепостью желательно с потайным выходом на берег реки, а там моторка и бк

Ну вообще, я сразу буду делать запасной ( скрытый) выход из дома. Ну и еще пару-тройку каких-нибудь интересных задумок внедрю.

Строится, оно конечно полезно. Но каким местом это к тематике ресурса?
В сети нет строительных форумов?

Раз уж здесь столько нафлудили, коротко по сути:

дом невозможно будет построить без лицензии на строительство

Лицензии на строительство отменили, теперь строителям, проектировщикам и монтажникам нужен допуск в СРО. Это недешево, но касается тех СМР что раньше называли 1 и 2 уровнями ответственности, если кратко для строительства индивидуальных жилых домов (если мне память не изменяет до 3-х этажей) допуск в СРО не требуется. Соответственно небольшим фирмам и бригадам цены задирать не придется.

частные дома без наличия проекта

Самая большая ошибка которую вы можете совершить в своей жизни. Это примерно то же самое что шить штаны на глаз без выкройки — материала, денег, времени угробите кучу, результат будет более чем сомнительный. Кроме того без наличия хотя бы архитектурной части проекта у вас не получится получить тех. условия на подключение газа и электричества (в последнем случае проект по электрике все равно надо будет делать).

нас обяжут строить пусть даже халупу, но по правилам ( коих будут большие тома)

Их и сейчас «большие тома», и поверьте без них не получится рассчитать ни нагрузки на фундамент и стропила, ни тепло потери несущих конструкций, ни мощность котла, ну и т.д.

Вот этот проект.
architek.spb.ru/ready_projects/projects/item_373/

Я понимаю Ваше желание по обсуждать красивые картинки (сам в свое время через это проходил). Но это не проект, и упаси Вас бог, строить что либо на основании этих картинок. Я насмотрелся на такие проекты, которые стоят сотнями брошенными в чистом поле в виде недостроенных коробок.
Вкратце по приведенным картинкам:
1. Для Сибири вальмовая крыша с мансардными окнами (вспоминаем среднемесячную величину снежного покрова для января) совсем не гуд. Причины, я надеюсь, понятны. Плюс из-за коньков и ендовых она будет в 1,5-2 раза дороже двускатной и проблемной (по протечкам) зоной в районе дымохода от котельной.
2. Поскольку дом условно полутораэтажный нагрузки на фундамент будут существенные, т.е. монолитная плита (в принципе универсальное решение, если нет денег на геоподоснову) должна быть ниже уровня промерзания грунта для Вашего региона (точно не помню, но явно больше подмосковных 1,8 метра) или ростверк на сваях — все зависит от грунтов.
3. Планировка (с кухней в 11 кв. и комнатушками по 14) конечно на любителя, но не верх совершенства. Попробуйте задать себе вопрос зачем вам 4 спальни, если все кто в них спят не смогут вместе пообедать за одним столом на кухне
4. Отсутствие козырьков над крыльцом — громадный геморрой зимой. Устанете сбивать лед со ступеней.

Ну и по цене (100-200-300-далее бесконечность) на строительство. В качестве первого шага поинтересуйтесь стоимостью изготовления лестницы на второй этаж…

P.S. Убегаю домой. Если есть вопросы — в личку. Ответить смогу только завтра.

У меня две дочери и такса самка, я вполне счастлив, не кто не воет, я даже главным себя считаю, ну мне дают по «тузить».

отон! глас истины по стройке!

да, пеноблоки кладут на спец.клей, а вот вертикальные швы необходимо тщательно заполнять цементно-песчанной смесью.у нас в городе жители южных краев бывшей Эсеерии страдают забывчивостью в этом плане, приходится следить за работой

*Эсссерии

После 2015 года, построить дом своими силами и зарегистрировать его будет уже невозможно.

Полная чушь. Дачная амнистия упрощает порядок регистрации, но не влияет на строительство своими силами, т.е. никто не может запретить тебе строить, что-либо на своей земле. Другой вопрос на основании каких документов это надо будет зарегистрировать.

Его просто не примут на регистрацию,...

— По закону о государственной регистрации (122-ФЗ), органы регистрации не имеют право отказать в приеме документов (принеси хоть одну квитанцию о оплате госпошлиы). Кроме того после 2015 года, документом основанием для регистрации будет являться разрешение на ввод в эксплуатацию, который выдается органом местного самоуправления. Так вот, этот документ Вы так же можете не предоставлять, его обязан запросить регистрирующий орган.

т.к. регистрировать дома будут сразу при сдаче строительства, т.е. при приёмке от строительной компании

  Откуда вы эту «хрень» взяли?

Поэтому дом невозможно будет построить без лицензии на строительство, а значит для многих невозможно вообще, по причине нехватки денежных средств для строительства через строительную компанию

Лицензия для строительства на своих участках не требуется и не будет требоваться, т.к. см Конституцию РФ.

Автор не упомянул чем грозит данная «замануха» до 2015 года.

Сейчас государство даёт ещё последний шанс тем, у кого ещё нет своего дома, построить его самостоятельно. Не упустите его. Поймите, что вам для этого не нужны миллионы.

Сейчас по этой «амнистии», граждане, регистрируют ВСЕ, включая деревянные туалеты. Совершая тем самым самую «жесткую» ошибку, забывая что «В азартные игры с государством лучше не играть».
А теперь подумаем, и совместим два «простых слагаемых» — «Дачная амнистия» и «Налог на недвижимость».
Новый тип прогрессивного налога на недвижимость хотят внедрить с 2012-2014 годы и будет он составлять от 0,1% до 1% от РЫНОЧНОЙ стоимости, а не кадастровой. Т.е. У вас есть в собственности кусок земли за который вы платите налог «на землю». Т.е. государство имеет с вас маленькую сумму денег. Как увеличить бабло — собираемое с граждан, да проще не придумаешь, давайте им дадим возможность, за «копейки» зарегистрировать все что душа пожелает, а потом будем брать с этого налог по рыночной стоимости. Т.е. если раньше Вы платили налог только с земли то теперь даже с туалета, который «не дальновидные» граждане, зарегистрировали на радостях по «дачной амнистии».
А теперь подумаем. У вас есть земля в собственности, Вы построили на ней дом. Зарегистрировать его, как недвижимость, это ваше ПРАВО, но не обязанность!!! У вас его никто не отберет!!! Регистрировать его надо только в одном случае — если ВЫ хотите его продать (или распорядиться иным образом)!!!

Поэтому создается впечатление что это «копи-паст» заказной статьи!
И еще, Вы думаете что после 2015 года суды тоже упразднят? Т.к. признать право собственности на ЛЮБОЙ объект недвижимости Вы, как собственник участка, можете признать в судебном порядке. Конечно если данный объект возведен с соблюдением СНиП и не создает угрозы для жизни и деятельности граждан.

Молодец, Кей, нас одернул сам букв вдвое больше написал и убег… Вот если б землянку копать то в тему, а домик в 200квм, не это не жилье.

норма 6000 рублей за квадрат.

До усеру спорил бы по каждому из приведенных Вами пунктов. Но не вижу смысла — поскольку к моей статейке это не имеет никакого отношения. Тем более, нет смысла бодаться, если Вы считаете, что данная статья не относится к тематике сайта. Факел вам, и НАЗ в руки. Выживайте!

Да не парься, всяко полезнее чем копипасты про полукосмические подводные лодки!(а камрад KEY вумный строитель если ошибся признает)

во многом согласен кроме крыши, обсчитывал в вальму крыша обходится дешевле двухскатной, кочегарка вынесена из дома(с пожарниками легче), если угол на крыше больше 45 то снег с железной крышы сам слетает, у меня крыша в вальму угол делал 52

По порядку.
1.Читайте внимательно!
2.Да, никто не запретит строить(хотя, и тут меня мучат смутные сомнения), но регистрировать не станут, это -факт.
3. ВВод в эксплуатацию осуществляется на основании документов, к примеру, техпаспорта. Который Вы не получите, хоть десять раз подадите «квитанцию об оплате».
4.Адрес от куда взята «хрень» написан вверху статейки.
5.Налог с рыночной стоимости не пропустят — по причине того, что тут попадут все и разом. В Думе, как ни странно, тоже не дураки сидят.
6.Если Вы желаете хотя бы получить прописку в своем доме, вы ОБЯЗАНЫ получить все правоустанавливающие документы.
7. И самое главное. У Вас лично есть дом?
ПС."…Вы можете признать собственность обьекта недвижимости через суд. Конечно если данный объект возведен с соблюдением СНиП и не создает угрозы для жизни и деятельности граждан." Вот тут Вы вообще сами себе противоречите.

ну все я на распутье, регестрировать или нет, хотя до статьи думал не регестрировать как можно дольше.

Ну, я писал выше плюсы и минусы сего мероприятия.

Вальма смотрится красивше. Хочется же не только функционал, но и эстетику.

1.Читайте внимательно!

Читал!

2.Да, никто не запретит строить(хотя, и тут меня мучат смутные сомнения), но регистрировать не станут, это -факт.
3. ВВод в эксплуатацию осуществляется на основании документов, к примеру, техпаспорта. Который Вы не получите, хоть десять раз подадите «квитанцию об оплате».

Объясняю подробно. Сейчас Дом-объект индивидуального жилищного строительства, регистрируется на основании двух документов: документы на землю + кадастровый паспорт (изготавливается на основании тех.паспорта, с апреля 2012 на основании технического плана). Объекты недвижимого имущества расположенные на дачных и садовых земельных участках регистрируются на основании документов на землю + декларация. с 2015 года добавиться еще один — разрешение на ввод в эксплуатацию. Так с чего вы взяли что с 2015 они не будут регистрироваться, если и сейчас необходим кадастровый паспорт?

4.Адрес от куда взята «хрень» написан вверху статейки.

Я спрашивал про аргументы, а именно ссылки на нормативно правовой акт
Вопрос не снят, где?

5.Налог с рыночной стоимости не пропустят — по причине того, что тут попадут все и разом. В Думе, как ни странно, тоже не дураки сидят.

А про олимпиаду-2014 Вы забыли? Скоро налог на воздух для физ.лиц введут (для юр.лиц уже есть).

6.Если Вы желаете хотя бы получить прописку в своем доме, вы ОБЯЗАНЫ получить все правоустанавливающие документы.

Про прописку вопрос не стоял

7. И самое главное. У Вас лично есть дом?

Прикинь, и строил сам, своими собственными руками, и кроме того регистрировал до дачной амнистии, признал право собственности, совершенно спокойно, без проблем, по решению суда

ПС."… Конечно если данный объект возведен с соблюдением СНиП и не создает угрозы для жизни и деятельности граждан." Вот тут Вы вообще сами себе противоречите.

Зарегистрировать дом который рухнет Вам или соседям на голову при помощи данной амнистии, Вы имете полное право, и надо поспешить

P.S. смотри в личке

Ежели продавать, закладывать или завещать не собираетесь, то НЕ РЕГИСТРИРУЙТЕ!!!
У вас его никто не отнимет!!!
Снести могут только по решению суда, ежели Ваш сосед напишет АРГУМЕНТИРОВННЫЙ ИСК (причем не важно будет он у вас в собственности или нет  и даже ипотека и дети не мешают).

примерно одинаково по сумме-но вот результат-полюбому дом построенный под себя-рулит!!! у меня отец 9 лет строил… но построил… строил сам + помощ 4 человек… всё в ручную)))

у меня отец примерно также сказал: эх-мнебы мой теперишний опыт и современный материал…

или битумным камнем закидать половину можно

Начнем с хвоста.
Мой дом, который я построил в 2004 году, стоит себе, и рушиться никак не собирается. Не смотря на то, что строил я его без участия специализированных фирм и предприятий аккредитованных в данном виде деятельности. Это позволило мне сохранить кучу денег, которые по предполагаемым правилам я буду обязан заплатить за «этикетку» строительной компании. При чем, эта «этикетка» ничуть не будет являться гарантией качества работ. При этом, нас хотят принципиально лишить возможности строиться самим — только через умного и имеющего лицензии ( ключевой момент — имеющего Лицензии!)дядю. Иначе, вас лишают всех должных прав — вам просто откажут в регистрации. И во вводе в эксплуатацию. И в прописке. Хоть засудитесь потом. Нет бумажки — пошел лесом.
Я свой дом регистрировал без всякого суда. Просто по декларации и документу на землю. А вот за прописку придется все-таки отсуживаться. Но мне тут будет легко — техпаспорт (который вы потом не получите) я спокойно получил, и там дом четко обозначен как жилой и пригодный к круглогодичному проживанию. Так что, проблем не будет. Пока не будет. Кстати, прописку никто не отменял! И ее получение впоследствии — тоже под угрозой.
Опасения про налог я уже приводил. Есть такое дело, сам маюсь.
Акт по полной форме я вам сейчас не предоставлю — ну что мне, сидеть и копытить инет в поисках циферок — номеров приказа? Нет смысла. Я про это уже слышал, в том числе и в БТИ. Кто хочет подробностей и циферок — пожалуйста, пусть ищет.

Вот тут поддерживаю — если прописываться, завещать, закладывать, дарить, продавать и т.п. не собираетесь — можно и не регистрировать. Хотя, я слышал, и тут хотят в скорости ввести противоядие от народной скрытности.((

А сейчас хотят сделать что бы только через лицензированную фирму. Могу лишь гадать насколько подорожают услуги этих «специалистов»!

Саш! перепутал ты! не битумным, а бутовым ))))

спасибо что подправили… немогу всё название запомнить)))

а так, размер бутовочного камня не должен быть больше 2\3 размера армирующей решетки

Ага, надо поправочку внести в блокнотик…

точно)))

И кстати, о кошельке. Никто не отменял новые, экономичные способы обогрева жилья.

вот про гипсокартонные конструкции тут было бы, вот бы я развернуля!!! рейтинг +100500 был бы(шучу, не выскочка)

Иначе, вас лишают всех должных прав — вам просто откажут в регистрации. И во вводе в эксплуатацию. И в прописке.

Не путайте три разных закона. Регистрация собственности, Ввод в эксплуатацию, Прописка — Это ТРИ РАЗНЫХ ЗАКОНА!!!

Но мне тут будет легко — техпаспорт (который вы потом не получите) я спокойно получил

Техпаспорт и право собственности это разные в корне вещи!!! И делать техпаспорт мне в любом случае пришлось делать до регистрации  хоть по суду хоть как
«там дом четко обозначен как жилой и пригодный к круглогодичному проживанию» И это не факт что Вы пропишитесь в СТ или ДНТ  
Т.к. прописка — это Миграционная служба, и регламента у неё для прописки Вас в СТ или ДНТ нет, несмотря на решение конституционного суда.

Учту, хотя, при строительстве ЗА ВСЕМ нужен тотальный контроль.

копытить инет в поисках циферок — номеров приказа? Нет смысла.

Тогда откуда Вы взяли, что строить могут только лицензированные организации???
Высотки, да, но длячастного такого НЕТ и не БУДЕТ и не планируется.
А про прописку  
Да хоть трижды вы его зарегистрируете и укажите жилую площадь по декларации или в техпаспорте, пока не будет регламента у ФМС — хоть зарегестрируйтесь

Узнавал. Пропишут в ДНТ. Нужно лишь решение суда о признании дома пригодным к круглогодичному проживанию. В моем случае, это будет автоматическое решение — на основании имеющегося техпаспорта.
Законы я не путаю. Беда в том, что они цепляют один другой. И каждый по-своему важен. Ибо в идеале, что бы свободно распоряжаться имуществом, необходимо, что бы имущество было соответствующим образом оформлено. Вполне возможно, как я уже и опасался, что грядущим законом нас подталкивают к нормальному оформлению своего имущества. Зачем? Вот тут ответ меня лично пугает.

вы категорически не правы товарисч! золотое правило: ЧЕМ БОЛЬШЕ БУМАГИ-ТЕМ ЧИЩЕ ЖОПА!!! любая мало-мальская справка может попортить вам много нервов.я лет5 назад сдавал налоговую декларацию из-за налога в 7 р30 коп.представь мучения, проще 100-200тыр заполнить

Был я и в ФМС, и в паспортных столах, и в местной администрации. Ответ один — будет решение суда, о том, что вы можете там жить — пропишем. Т.е. суд признает на основании доков пригодность к проживанию и выносит решение — прописать. С этим решением я иду в местную администрацию, она переправляет доки в паспортный стол, и мне шлепают печать. У нас уже есть несколько «прописанных» домов.

Тут не надо — мути отдельную тему, это интересно.

Однозначно, бумаги нужны. По крайней мере, на собственность.

спасибо. буду ускорять темп.жля строительства своего посоянного зкп. вот тут может будет полезная инфа по фундаменту. stroy-svoimi-rukami.ru/

Ага, которые СВОИМИ РУКАМИ?

Прописка это жуткая проблема для ДНТ и СТ. И ни как не затрагивает регистрацию права собственности на недвижимость после 2015 года! И в принципе не может затронуть!
А в публикации народ пугают, невозможностью ПОСТРОЙКИ дома ЛИЧНО после 2015 года, это бред!!! и наивные поверят и побегут брать кредиты чтобы «успеть».
Строиться они смогут и регистрировать тоже могут и без участия лицензированных фирм!

P.S. И вопрос прописки в СТ и ДНТ, как был так и остается больной темой, ка до введения «амнистии», так и после

Ага, спасибо. Сохранил.Завтра покопаюсь…

Вот о чем я и писал выше.
Зря потаченные нервы, деньги и время, из-за «Васи» который в публикации написал полный бред, про лицензирование.
P.S. Вы бы у спецов по регистрации недвижимости спросили, прежде чем, верить таким вот «уткам».

Не знаю как у Вас, а у нас эти " спецы" сами нихрена не знают.Нет, они конечно знают, но только если сами будут вам оформлять, за ваши деньги. А так путаются в показаниях и мычат невнятное.

Вы видимо не туда обращались, я имел в виду регистрационную службу, а не риэлторов-помошников.

так замутил бы, но при направленности нашего сайта гипсокартонные конструкции применимы только в разделе медицина)))гипс на ногу, картон в зубы.доктору 150 спирта и огурчик

А регистрационная служба — отдельная песня. Поплакался бы я, но смысла нет — вдруг у Вас с этим все в порядке.)

Надо просто правильно расставить акценты. К примеру: Некоторые способы ускорения отделки и строительства жилья выживальщика в предверии БП.))

В любом случае, «это жжж — не спроста». И надо мозговать что нам в очередной раз готовит наше любимое государство.

У нас государство как «обезьяна с гранатой»  к сожалению.
Но верить этому «жжж» http://domostroy-01.narod2.ru/, которе указал «Афтар» перепоста…
Да я Вам таких щас, в течении часа 100 штук набодяжу  причем куда покруче.
Сами подумайте, у нас куча не застроенных территорий, денег государству надо много, поэтому вводить лицензирование на строительство ИЖС — финансово бессмысленно. А

мозговать что нам в очередной раз готовит наше любимое государство

бесполезно — все равно наеб… т обманет.

Антон! у меня у друга пол месяца назад полнейший БП случился-у него дом сгорел.так вот гипсокартон спас полностью одну из комнат.сейчас обшиваем всекомнаты сруба дома, потом планируем обшить шлакоблочный прируб к дому.отличный материал у меня в городе лист кнауфа -280 руб

Тогда надо две трети постов тут вымарать. Потому что готовиться не надо — все равно обманут. Территорий незастроенных много, да только строиться особо не дают. Почему, при таком изобилии территории? Тему я сдернул со строительного сайта. А мог бы из «Комсомольской правды». А Вы только «Российской газете» верите?

я тебя битумным камнем закидаю, если раз еще на вы назовешсписок друзей посмотри

Зачем камнем? Ноги в таз с цементом, и в аквариум его.))

Друже, я не верю прессе, хотя по роду работы получаю более 50ти печатных изданий в день + интернет.
Я читаю законы. Там все написано.
И кто Вам не дает строиться то?  
Покупайте землю и стройте на ней что угодно, но в рамках разрешенного использования земли.

Тему я сдернул со строительного сайта.

а вы не думали что такой «ажжиотаж» будет выгоден этому строительному сайту ??

А им-то каким боком? Тем, что я быстро-быстро начну строиться сам и с помощью соседа дяди Вани?
А верить нельзя, тут согласен. Но мы и не верим никому. Мы тут прислушиваемся, сравниваем, анализируем поступающую информацию. К тому же, начальные документы, равно как и строительство все равно никто не отменял.)

камрады! сейчас любая регистрационная палата хуже «татаров»имею в виду иго! любое хождение за бумажкой достойно отдельного эпоса!

Ой, не напоминай! Приведу всего один пример. В земельном департаменте ( который находится в другом городе, за 35 км, не ведется запись на прием по телефону. Только лично! Это охренеть, как удобно. И это-только первый шаг — приехать, что бы только взять талончик.(((

Кстати, татарское иго было весьма мягким, и куда как приятнее нынешнего -московского.

шить штаны на глаз без выкройки

меня как разх по этой систему учили шить. теперь от пижамы до бального платья смогу сшить. 4 месяца курсов и никакие выкройки вам не нужны…

И вот подскажите мне самый дешевый вариант строительства (мазанка не в счет) имею ввиду -материал, работа, быстрота. с учетом присутсивя фундамента. Без учета отопления с учетом теплых полов — то есть если домик в теплых широтах где самая холодная температура 10 дней и максиму падает до +8 градусов. Но в это время в доме никто проживать не будет.

Дополнительное тепло в случае необходимости — это сплит системы и подогреваемые полы.

это достойно +.мы сейчас перешли в разряд неленгалов по строительству.нам нехватит денег заплатить, чтоб быть на официальном рынке.партизаны бля

Я думаю, партизанщины будет очень много. А потом придумают очередную «амнистию» — типа, «Кто заплатит сейчас и вполовину от положенного, тот освобождается от ответственности и получает все документы. Но это только в течении 3 недель ( месяцев)».

ты Оля про сырость не забывай… эта зима вообще люлей наваляла конкретно, да все бы ничего, только бы свет не рубили как эту зиму, и дрова и уголь улетели как будто 3 зимы, а ты знаешь наши цены на дрова, надо гнать с кубы 66-ой и самому гонять в лес…

Этот комментарий оплачен Правительством Российской федерации.)

Толкаю всех на то, что бы все слезли с диванов, и быстро побежали строиться! Кто против своего дома — пусть первый бросит в меня тапком.))

Ольга! я вам/тебе посовеую каркасное строительство! сендвич из досок, внутри доменный шлак и просушенные древесные стружки.дешево, экономия утеплителя и решена проблема мышей

Погоди. Шлак, насколько я помню, радиоактивный. По крайней мере, угольный.

Не знал что мыши боятся

древесные стружки

хм… оригинально

доменный шлак в пределах нормы.в лаборатории нормы смотрел, радиоктивности повышенной не было.про угольный не знаю.

Шлак радиоактивный?
А в печах наверное термоядерные реакции протекают?
Радиоактивность шлака зависит от радиоактивности исходного топлива.

мыши не боятся стружки.а вот доменный шлак не особо любят.хотя мы лично при проэктировки энергообеспечения жилого здания применяем металлорукав.береженого бог бережет.

Мыши это такие гадкие но симпатичные твари. Которые ничего не боятся
Недавно, одна ваааще обнаглела, попалась в мышеловку, но её не убило, за хвост попалась. Пожалел, выбросил на улицу. Дык она падла через пять минут опять прибежал в дом, и нагло смотрела на меня из-за стола

по 7 летнему опыту скажу.мыши не любят стекловату, минвату и их модификации.50 см высоты утеплителя от пола хватает решить проблеы электрики.

Ну и по цене (100-200-300-далее бесконечность) на строительство. В качестве первого шага поинтересуйтесь стоимостью изготовления лестницы на второй этаж

Гы гы гы… Леха ты мой вариант прикинул? вОЗЬМЕШЬСЯ ЛЕТОМ?
www.youtube.com/watch?v=LOFm9O_r7oM&feature=player_embedded#!

Абсолютно согласен! Строительство дома и поддержание его в пригодном состоянии, отнимает значительное кол-во денег\сил и в особенности времени (последнее не так актуально, если дом строится с расчётом постоянно проживающих в нём работоспособных людей). Это, нивкоем случае, не анти-агитация против частных загородных домов, напротив, жизнь в своём личном доме, без соседей по 4-ём направлениям, на природе, с возможностью корректировки и обустройства своей жизненной площади не только по средствам перестановки мебели и тд. Скорее просто напоминание о том, что данный сабж должен быть хорошенько обдуман\просчитан, учитывая все аспекты. Ибо не для каждого. Имхо.

)))) ага до 15 года… да займёшь ты в этот год любой дом…

свайный фундаменнт делай… тыс… 50 получиться…

Ну, товарищи, давайте вспомним, что и интернет-тоже не для каждого. И хорошая еда. И относительная свобода не все потребна. Если нравится зависеть от всего, включая соседей, нравится заходить в зассанный подьезд и платить по счетам ЖКХ — вперед и с печальной песней! Насчет содержания и решения проблем. Если все сделано изначально качественно, на совесть, содержание обходится не в такую уж страшную сумму. Вполне сопоставимую с коммунальными платежами. При этом вы не платите за гаражи ( у меня, к примеру, три машины), а это — тоже деньги. Вам не нужно идти в заплеванную общественную баню, оплачивая не чисто вымытые парилки, и т.д. Боязнь брать на себя ответственность за ВСЕ, происходящее с домом… Ну тут — «каждому — свое». Мне нравится. К тому же не нужно собирать общее собрание подьезда, что бы решить вопрос по замене подьездной двери, или обсуждения графика мытья того подьезда. К тому же в плюсах — гораздо большая устойчивость в случае БП!

В смысле, села напротив, и молвила — Наливай, хозяин, откинулась я! ))

К тому же, сейчас появились ультразвуковые отпугиватели. Много вкусных ядов. Ну, и самое главное, никто не отменял собачек-кошечек.

Дорогая лестница, знаю. Когда я строился, цена была примерно от 35 000 за этаж. В зависимости от материала и вычурности.

У нас шлак от ТЭЦ, питающейся углем радиоактивный. Возможно, это местное, связанное с местными углями. Но факт остается фактом. Кстати, радиация — вещь интересная. Реакции термоядерной в печах действительно не происходит. НО! Имеет место тепловое воздействие на материал. И если изначально нейтральный материал ( тот же уголь)содержит радиоактивные элементы в своем составе, то после термообработки они «засветятся» по полной программе.

Все, что находится под землей — имеет повышенный радиоактивный фон. Если у кого в местности есть угольные разрезы (или любые разрезы по добыче полезных ископаемых) — обратите внимание на отвалы (это та масса земли, которая вынимается, и насыпается вокруг разреза. И обратите внимание на заросли облепихи на этих отвалах… ( по крайней мере они ДОЛЖНЫ быть там) — облепиха, как бы правильным языком сказать, «впитывает» в себя радиацию… Ее специально там сажают, и именно для этого. (Источник информации — 1 курс заочного, Кемеровского политехнического, имел честь там год учиться)

Тела строителей скрытого выхода куда девать будешь?

Это не проблема — во все времена их или убивали ))), или использовали приезжих, из — за бугра. Тех же таджиков.

Лучше вмуровать рядом)))

Сорри. Семья, заботы. Дома — правило ни какого интернета.

от если б землянку копать то в тему, а домик в 200квм, не это не жилье.

Х.з. это к Главному. По мне так хоть каждый день пишите про стройку — всегда найдется что сказать, тема то безгранична, но боюсь ресурс надо будет переименовать в непострою.ру.

За эстетику соглашусь (самому нравиться), но за нравиться приходиться платить, иногда все время эксплуатации.

Соглашусь с камрадом. Каркасник сейчас один из самых экономичных вариантов, только шлак все же не рекомендовал, вполне подойдут базальтовые утеплители (мыши в них не живут гарантировано, в отличии от минваты в воздухе ничего стороннего не присутствует).

ультразвуковые отпугиватели

увы не работают, особенно если много комнат сложной конфигурации.

Гы гы гы… Леха ты мой вариант прикинул?

Слав, там есть траблы с корозией из-за конденсата в стенках (т.к. велика вероятность что «точка росы» будет именно внутри металлической стенки), оно конечно решается утеплением снаружи, но экономика тогда страдает (при грубых прикидках — если контейнеры либо бесплатно, либо ниже 50 тыс. с доставкой начинает что то вырисовываться).
Также есть узкие места по мостикам холода, стыкам между контейнерами и перекрытиям (это то же решается, но увеличивает как стоимость так и сроки).
Ну и лестница  добавляет… и проводка тепловых контуров получается наружная, что жилой площади как бы то же не добавляет.

Товарищ правильно все описывает.

КОВЧЕГ 2012.
И призвал Бог Ноя, и сказал Господь:
«Ровно, через год я сотворю великий дождь, и покрою всю Землю водою, так что все живое умрет. Но я хочу дабы спас ты праведников из людей и по паре из каждой твари живой. Я повелеваю тебе построить Ковчег.»Окруженный молниями, Бог вручил дрожащему от страха Ною списки и проект Ковчега.
«Запомни», — сказал Господь, — «За один год ты должен закончить постройку Ковчега и поместить всех, кого я назвал, в него».
Точно через год, секунда в секунду, ужасный ураган обрушился на Землю и все моря и воды земные погрузились в хаос. Наступал обещанный конец света…
И воззрел Господь на Землю и увидел Ноя, сидящего на пороге бытовки рядом с остовом Ковчега. Ной горько плакал. «Ной», — прогремел голос Бога, — «Где Ковчег твой, Ной?»«Господи, помилуй меня», — возопил Ной, — «Я сделал все что мог, но трудности оказались непреодолимыми!»
И повесть его была печальна.
«Я купил пятно под застройку и приступил к строительству, но тут выяснилось, что твой проект Господи не соответствует актуализованным строительным нормам. И я был вынужден нанять сертифицированную фирму и переделать заново все альбомы.
Но это было лишь начало…
Потом я выяснял отношения с МЧС по поводу того, нужны ли в Ковчеге пожарные водоразбрызгиватели и сколько должно быть ступеней в межпалубных трапах…
В СЭС меня заставили нарубить в бортах ковчега окон и подключить отопление…
Градостроительная комиссия не принимала проекта до тех пор, пока я не оборудовал все лестницы пандусами и не устроил под ковчегом подземную парковку…
Далее, жители соседних домов стали возражать, заявляя что я нарушаю их права, строя Ковчег. Так что мне пришлось выбить эксклюзивное разрешение на точечную застройку от Мэрии…
Тут оказалось что, пригодный для Ковчега строевой лес на корню продан китайцам…
Мне с большим трудом удалось перекупить участок, которого должно было хватить на ковчег…
И тут вмешалось Министерство природных ресурсов и экологии и запретило вырубку в связи с охраной мест обитания белой совы. И хотя Мне в конце концов удалось убедить министерских в том, что мне нужно дерево именно для спасения совы, отловить пару белых сов мне не позволили.
Так что — сов у меня нет.
Когда я стал ловить остальных зверей, на меня подали в суд активисты из Фонда дикой природы. Они возражали против того, что я беру только по одной паре каждого вида. Мне пришлось нанять адвокатов и выиграть суд, переименовав ковчег в плавучий зоопарк. Но половину зверей ловить все равно запретили…
Но тут Министерство экономического развития уведомило меня, что я не имею права завершить Ковчег без Бизнес-плана последствий Предлагаемого Потопа. Им не очень-то понравилась мысль, что Твои действия не вписываются в план развития РФ до 2030 года и могут помешать удвоению ВВП. Следом пришло письмо из МЧС — они потребовали карту затопляемой поверхности. Я перекрестился и послал им глобус. На данный момент я пытаюсь разобраться с иском Федеральной Службы Охраны, которая обвиняет меня в пренебрежении безопасностью первых лиц государства.ФСБ — обвиняет меня в преступном сотрудничестве с неустановленной разведкой вероятного противника…
А Федеральная налоговая служба арестовала всё мое имущество — под тем предлогом, что я пытаюсь построить Ковчег, дабы убежать в Лондон с целью неуплаты налогов.
К тому же, я получил уведомление Службы Судебных Приставов, что я не уплатил какой-то „территориальный налог“ и обязан зарегистрировать Ковчег как „увеселительное заведение“ в двухнедельный срок. В довершение ко всему, Министерство Культуры добилось судебного постановления по приостановке дальнейшей постройки Ковчега, так как поскольку Бог затопляет Землю — это религиозное мероприятие Федерального значения и, в силу отсутствия заранее поданной заявки, оно неконституционно.
И даже если мне удастся решить все эти проблемы, что само по себе будет чудом, я не думаю, что я могу закончить постройку раньше, чем через 5-10 лет.
К тому-же придется взять на борт всех тех чиновников и адвокатов, кто мне помогал, и их близких, а значит минимум половина зверей — на борт просто не влезет».
— Так убивался праведный Ной.
Небо вдруг просветлело, Солнце засияло и моря успокоились. Показалась радуга. Ной с надеждой посмотрел в небо: «Боже, так ты больше не собираешься уничтожать Землю?»
«Нет», — сказал Господь. «Ваши чиновники ЛУЧШЕ справятся».

Сам гипсокартонщик с 12 летним стажем.

Лучше вмуровать рядом)))

Преддварительно потушив с лаврушечкой и по баночкам трехлитровым…

Шлак радиоактивный?

Радон — он почти везде.

К тому же, сейчас появились ультразвуковые отпугиватели. Много вкусных ядов. Ну, и самое главное, никто не отменял собачек-кошечек.

У меня в первый год полевок набежало — мама дорогая. Закрыл продухи в ростверке решетками стальными ну и привадил пару кошаков местных. Проблема в 3 дня решилась.

Радон — он почти везде.

Слав, да нет там радона… просто канцерогены выделяются… примерно 10 лет… Именно поэтому шлаковые строения возможны, но только не жилые…

Слав, там есть траблы с корозией из-за конденсата в стенках (т.к. велика вероятность что «точка росы» будет именно внутри металлической стенки), оно конечно решается утеплением снаружи, но экономика тогда страдает (при грубых прикидках — если контейнеры либо бесплатно, либо ниже 50 тыс. с доставкой начинает что то вырисовываться).

тут утеплять однозначно внешние стенки 15 см, с пароизоляцией ну и СМЛ снаружи. внутри тот же пакет тока 5 см базальта тока для того чтобы проводку спрятать. А ящики они хитрые, оцинкованные, ну и сталь там хорошая, все таки в соленой воде жить сделаны. Именно ХайКьюбы там высота внутри 285. Я прикинул даже на полы-потолки 20 см. сожрать — я не Собонис мне хватает. Зато какой монтаж классный. И команда: сворщик, резчик, крановщик грамотный и все. И главна — мокряка минимуи.

Именно ХайКьюбы там высота внутри 285. Я прикинул даже на полы-потолки 20 см. сожрать — я не Собонис мне хватает

Слав, маловато. Даже если сверху натяжной потолок со светодиодами — это минус 10 см., плюс по уму на пол надо лаги с утеплителем+фанера влагостойкая два слоя+подложка (желательно пробковая)+чистовое покрытие (ламинат не предлагать) получается еше 10-12 см. Выходим на 2,5-2,6 м. в чистоте, в принципе норма, но на любителя…

P.S. В принципе все пляшет от стоимости контейнера, все проблемы решаемы (можно только несущий каркас оставить, остальное в металлолом за денежку, а перекрытия и стены нормальным сэдвичем забацать с блокхаусом по двум сторонам).

Объясняю подробно. Сейчас Дом-объект индивидуального жилищного строительства, регистрируется на основании двух документов: документы на землю + кадастровый паспорт (изготавливается на основании тех.паспорта, с апреля 2012 на основании технического плана). Объекты недвижимого имущества расположенные на дачных и садовых земельных участках регистрируются на основании документов на землю + декларация. с 2015 года добавиться еще один — разрешение на ввод в эксплуатацию. Так с чего вы взяли что с 2015 они не будут регистрироваться, если и сейчас необходим кадастровый паспорт?

Свидетельство выдается на основании декларации это да. Но для ввода в эксплуатацию нужны свидетельства о собственности+кадастровые планы БТИ+техпаспорта БТИ на каждое строение расположеноое на участке, + Заключение УАИГ + Заключение межведомственной комиссии (СЭС, Технадзор, Газовые службы, Административно Тех. Инспекция, Горсвет). Нлюс выписка из Кадастрового Реестра Роснедвижимости. В сельсовете (если это садоаове товарищество посылают на ЙУХ) ты с этим посланием в суд и через 2 недели тебе назначают почтовый адрес и дарят коврик с колокольчиком. У меня так было. И то хорошо что назначение земель было (земли поселений) была бы «сельхозка» — даже бы не начинал.

К тому же в плюсах — гораздо большая устойчивость в случае БП!

Продал домик теперь вою в квартире. Буду летом строиться снова тока подальше он Нерезиновой. Вот уже с Лешей Кеем обсуждаем.

Захочу попрыгать — выйду на двор и попрыгаю.

Согласен с тобой,Nasmeshnik. В конечном итоге свой дом- это возможность выжить при БП. Это главная идея сайта на котором мы и собрались. А обсуждать плюсы и минусы частного дома в мирное время можно и на других ресурсах. Строить дом нужно!!! С бомбоубежищем подвалом, большой кладовкой и прочими прибамбасами…

Это уж совсем крайний случай, пока — мы тушенкой запаслись)

Построить хороший дом на самом деле можно всего за 100 – 200 т.р. Причём не сарай, не дачу, а нормальный жилой тёплый благоустроенный дом, хоть из дерева, хоть из бетона, хоть в городе, хоть за городом.

Вай, какой хАрошЫй страна! Всего 200 тыр за дом.

если их зацементировать — то получатся очень хорошие статуи. И красиво… внутрь вложи мину или гранату на растяжке. и защита опять же…

вопрос — самый первый дом на картинке? это типа ставни? то есть опустив — полностью стекла закрываются????

Канешна. Как сама Валькирия?

Недавно регистрировал в упрощенном порядке дачный участок, за одно и зарегистрировал будущие строения, которые планирую построить (де-юро теперь они есть, де-факто только в мыслях ). Площадь, этажность, размеры, материал строения сказали можно указать не точно, замеры проводить самому.

Посмотрите у Славы в статьях — про дом из морских контейнеров 40 НС

Погоди. Шлак, насколько я помню, радиоактивный. По крайней мере, угольный.

всё относительно. По сути любые «недра» радиоактивны, хотя бы тот же санфаянс на котором мы по утрам заседаем

Ну, и самое главное, никто не отменял собачек-кошечек.

кстати кошка одним своим присутствием отпугивает мышей

а зачем… я и так всех помню… просто слишком сильно в детстве вбили в привычку называть старших на ВЫ

А чего не доучился? (Я сам кемеровчанин)

Ой -е-ей, голова пухнет. Бюрократия рулит.

А-а-а, буржуй! Где третью машину спрятал?

Можно подробнее по цифрам. Во сколько все обошлось и где территориально?

1. покупаете халупу со всеми правами на неё и на землю, на которой та халупа находится
2.идёте в сельскую администрацию за разъяснением по поводу строительства на этой территории
3. идёте в районный отдел архитектуры и решаете вопаросы там
4. по завершению сбора кучи документов- начинаете строиться
5. по окончании строительства пытаетесь оформить ВСЁ и зарегестрировать это в юстиции.
ВСЁ

это — не про дачное строительство, а про нормальное в ближайшей деревеньке.
А теперь о своём, девичьем…
Строительство — видно, моя слабость… Женщине-простительна. Хоть мужчина не мешает. По одному строению- в последние годы.
А вот на полном серьёзе-
строила на старом месте жительства дом. Под площадку, выровненную, со снятым плодородным слоем-засыпали 8 самосвалов галечника, вырыли канаву под ленточный фундамент- цемент+арматура, в высоту от фундамента 19 брусьев(18 на 18), размер 8 на 8 метров, под двускатной крышей тёплая брусовая комната 15 метров)на 2/3 площади чердака). Оформила как дом мансардного типа, а не 2-х этажный-меньше налоги.

Самое трудное-были пожарники -не хотела сносить старый дом, и электрики-там для регистрации вообще замут много.
Строила коробку под крышу -2 месяца, через год-внутренняя отделка, печь, электрика. По деньгам-чесслово, без воровства- но копила пиломатериал 3 года- как кум Тыква в Чиполлине-по кирпичику.

но деревню пришлось бросить -рухнула инфраструктура. Так что прежде, чем выбрать место будущего проживания, поинтересуйтесь генпланом развития лет на 15. Хотя многие, кто подальше от цивилизации стремятся- будут рады свободным территориям.
Да, кстати, дом строили 2 человека(один плотник-профессионал, один -неленивый подсобник), на крыше работали 3 человека(брала спеца- влетело в копеечку), отделку вели неделю-6 человек(2 из низ — мастера), печник был-старый профессионал.

К гипсокартону отношусь отрицательно- топка должна илти непрерывно-тены не спасают. В нашей деревне- организация, которая по краю эти работы ведёт.

Когда поступал — служил еще в кемерово, проучился год, уходил в запас — предложили работу в Новосибирске, перевелся в нархоз, но в итоге все равно не доучился — пришлось выбирать между работой и учебой…

Что бы не переплачивать за время эксплуатации, необходимо сразу избегать неоправданно дешевых технических решений. И интересоваться фирмой — производителем и установщиком.

Вот оно как.

Одно дело заседать, другое дело — жить в капсуле из этого материала.

несогласен.
если начинать с 1го пункта, (лучше со 2го) то лучше оформлять как реконструкцию оной халупы. и ни в коем случае ни бегать за разрешениями на стоительство! при наличии права собственности на землю и халупу — алгоритм: стройка ( на месте халупы), БТИ, тех. заключение о пригодности использования под жилое (частные лавки даже на сортир типа люфт-клозет такое дадут), заключение СЭС, и под венец — иск в суд о сохранении в реконструированном виде. полгода вся процедура, если не тупить. а в сельских районах ваще не стоит и заморачиваться этим, там межведомственная комиссия вся в одном сельсовете и акт ввода получить за 2-3 магара — легко!

статья — бред. дачная амнистия это про землю вообще. а уж что там за постройки — вторично. мой первый минус на проекте… и вообще при ЧС и уж тем более БП все права собственности — побоку. закон об этом нам прямо говорит

Дима, я скоро начну переселение, и все опишу в цифрах подробно, поэтапно.

иск в суд — интересно. Но я всё записала-на своём опыте. Чужой не исключаю, но сильно сомневаюсь
«получить за 2-3 магара — легко!»
здесь.

и где вы такие сельсоветы видели. У нас так- и по закону сложно, а уж за магар- вообще бесполезно. Тут преследуются интересы не приезжих варягов, а местной знати и родни

Тебе ко мне Антон надо, для выхода из ступора в ахуй…

Ну это как делать. У меня гипсокартон работает очень даже не плохо.

это мой опыт. профессиональный.

вы в сельсовете работаете?

та тю… все люди. хотя какой глава конечно… велкам в Тюменский район!

я ходоком по всяким сельсоветам работаю

интересно познакомиться — с опытным ходоком

климат- определяет материал. И ресурсы.

Ну уж у меня, Марина, климат никак не мягче твоего.))

взаимно  нолучше с юристами на местности знакомиться. у нас правоприменительная и даже судебная практика в разных регионах, при одном законодательстве нередко прямо противоположна!

кто его знает- бывшая хозяйка дома, в котором сейчас живём- как раз к вам в Ангарск и уехала. Там, говорит-жить проще

Поддерживаю, занимаюсь оформлением таких вот домов (по дачной амнистии), есть смысл применять эту амнистию только тем, кто построился скажем в 90-е и никаких документов на постройку и землю не имеет! остальным же куда-то бежать и торопится не имеет смысла, согласна с KEYем проект- это самое необходимое во всей стройке, и что то строить без проекта, разработанного профессионалом — это глупо! в остальном же я не вижу никаких предпосылок к усложнению в оформлении документов.
Кстати, главное во всей цепочке — это земля, будет земля, а там хоть Байконур строй!

о!!! о том и речь!!! В одном крае из района в район переехала-как будто в другую страну приехала!!!

вроде уж кто не покупается-юстиция, казалось бы. Однако, нет- везде есть «слабое звено»

Поддерживаю, каждая метла по своему метет, у каждого судьи может быть свое мнение по одному и тому же вопросу, и тут на какого судью нарвешься, порой приходится приостанавливать процесс пока «неугодный» судья не уйдет в отпуск

 тут скорее важно кто покупает и почем

если не вдаваться в процессуальные тонкости, то тут скорее важна позиция вышестоящих инстанций нежели самого судьи. все судьи при всей их независимости вынуждены жевать то что им сверху в рот положат. ибо статус дорог. мне было один судья 2 противоположных решения при аналогичных исках с интервалом в месяц вынес. и оправдывалась при этом — сменилась позиция обл. суда

А иногда и специально ждешь, пока судья, или глава свалит в отпуск, что бы по-быстрому и обоюдовыгодно решить вопрос с его замом.

Проще- не значит легче в плане климата. Просто все более устаканено в плане власти, электричества и прочего.

Как уже было сказано у каждой территории РФ свои тонкости, у вас так, у нас так, я говорила основываясь на личном опыте…

Уверяю вас на всей территории РФ судьи не любят когда отменяют их решения, это минус карьере. А «неудобные» судьи долго таковыми не остаются. Судебная система в РФ —

если правда… ВОТ ЖЕ СУКИ!!! БЛИН Я ТОЛЬКО СТЕНЫ ПОТЯНУЛ ВВЕРХ…

«Если правда оно, ну хотя бы на треть
Остается одно — только лечь, помереть...»
В.С Высоцкий.

Выбранный Вами проект разрабатывался для других климатических условий (что хорошо для Германии не всегда подходит для Сибири). Здесь имеет место проектная ошибка которая повлечет постоянные доп. расходы. В месте сочленения дымохода от котельной с вальмовой крышей (в виду высоких удельных снеговых нагрузок вашего региона) наледь и протечки будут неизбежны (при любом техническом решении и соблюдении всех требований укладки кровли). Соответственно либо закладываете трудозатраты на рабочего — несколько раз чистить снег в этом месте (все время эксплуатации кровли) и/или периодическая замена ендовых и штукатурка/перекладка дымохода котельной.

Согласен. Никаких разрешений на строительство. А то умотают. Вот только про СЭС я немного не понял.Зачем эта хрень нужна?

Ну не знаю. У меня дымоход сейчас выходит из крыши, при чем, угол крыши более «плоский», чем на проекте. Проблем никаких. Полагаю, и тут, при нормальном, качественном изготовлении выхода дымохода, никаких проблем не будет.

Есть вариант с тепловым кабелем для кровли, просто накладно, плюс ваши цена за кВт, у нас получается около 200р в сутки…

Дороговато. И смысла нет. Там, на той вальме, как мне кажется, снег и так задерживаться не будет.

В основном, это предназначено для учереждений, против сосулек, а не все ведутся, дорого…

А, ну да. Там с сосульками надо бороться- а то и до тюрьмы не далеко.)

меня как разх по этой систему учили шить. теперь от пижамы до бального платья смогу сшить. 4 месяца курсов и никакие выкройки вам не нужны…

полезная ты в поселении деваха!

И вот подскажите мне самый дешевый вариант строительства (мазанка не в счет) имею ввиду -материал, работа, быстрота. с учетом присутсивя фундамента. Без учета отопления с учетом теплых полов — то есть если домик в теплых широтах где самая холодная температура 10 дней и максиму падает до +8 градусов. Но в это время в доме никто проживать не будет.

если сильно надо могу попробовать спросить знакомого, занимающегося строительством-реконструкцией

читаю и который раз удивляюсь
видимо моя местная порода мышей какая-то особеннная,
и плевать они хотели и на методы народные и на кошек…
по крайней мере пока я с 15 пакетами крисиного яда, двумя тюбиками клея и самодельными ловушками с сыром за дело не возьмусь — мыши по головам ходят (и по кошке заодно)

Это что за фундамент такой? Плиту собрался лить? Или цоколь-бункер?

Замечу что после 2015 неизвестно нужна ли будет вообще регистрация кому-нибудь…